服務項目

土地與房屋資產，也能成為資金規劃的彈性工具

不動產專案貸款服務

一順位房貸

適合購屋、買賣件或想快速取得房屋貸款額度者，可依房屋市值與條件評估。

新增貸／轉增貸

原本已有房貸或資金需求，可評估新增貸、轉貸、增貸，協助靈活運用資金。

負債整合

可協助代償信貸、卡債或其他高月付貸款，透過拉長年限降低每月還款壓力。

土地貸款

名下有土地、農地、建地或持分土地，可先依土地條件、用途與價值進行初步評估。

不動產貸款條件

額度評估重點

申請土地貸款前，建議先準備這些資訊

土地貸款與一般房貸不同，會更重視土地用途、區域位置、持分比例、地目、開發規劃與變現性。若是為了購地、建屋或投資置產，建議先整理資金用途與未來規劃，讓評估更精準。

01

線上諮詢

先了解土地或房屋條件、貸款用途與目前資金需求。

02

資料確認

確認權狀、貸款餘額、收入資料、信用狀況與不動產基本資料。

03

估價評估

依不動產市值、地段、持分、設定順位與貸款條件判斷額度。

04

方案說明

說明可行額度、年限、利率、還款方式與相關費用。

05

審核撥款

條件確認並完成相關流程後，依約定方式辦理撥款。

年齡限制

需屆滿 20 歲才可辦理貸款事項。

證件提供

各類貸款所需條件不同，但身分證明、不動產資料與相關審核文件為基本需求。

貸款利率

貸款年利率 1.88% 至 19% 不等，需視借款人條件、不動產狀況與審核結果而定。

還款期限

還款期限 1 年至 20 年不等，房貸相關方案可依條件評估更長年限。

借款提醒

借款前勿提供個人帳戶及匯入款項，務必多方比較並確認自身還款能力。

免費評估

賱融代書免費評估或協助辦理各類貸款，不事先收手續費、代辦費或諮詢費。

想了解土地二胎貸款，歡迎與賱融代書聯繫

有土地貸款、房屋二胎、一順位房貸、新增貸、轉增貸或負債整合需求，都可以先來信或來電諮詢，由專人協助您了解可行方向。

聯絡資訊

電子信箱：
h0963330396@gmail.com

電話：
0929-777803 黃經理

電話：
0915-121239 鍾小姐